Für Beamte bietet die Allianz besonders attraktive Konditionen bei der Baufinanzierung. Ihr profitiert von speziellen Zinskonditionen aufgrund eures sicheren Einkommens und eurer stabilen Beschäftigungssituation. Zusätzlich sind maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle verfügbar, die auf eure Bedürfnisse und Lebenssituationen abgestimmt sind. Wir stehen dir gerne zur Verfügung, um ein individuelles Finanzierungskonzept zu erstellen, das optimal zu euren Anforderungen passt.

Beim Kauf einer Immobilie wird der Kredit in der Regel in einem Betrag ausgezahlt. Bei einem Neubau erfolgt die Auszahlung entsprechend dem Baufortschritt in mehreren Raten.

Neben der üblichen Risikolebensversicherung gibt es auch eine Variante mit fallender Versicherungssumme, die sinnvoll sein kann, um Immobiliendarlehen abzusichern. Diese passt sich der sinkenden Restschuld an und ist kostengünstiger, da die Versicherungssumme im Laufe der Zeit abnimmt.

Meist nimmt der Hauptverdiener den Kredit auf. Wenn dieser unerwartet verstirbt, müssen die Hinterbliebenen das Darlehen zurückzahlen. Ohne das Einkommen des Hauptverdieners kann dies schwierig werden. Eine Risikolebensversicherung sichert die Hinterbliebenen ab, sodass das Darlehen zurückgezahlt werden kann.

Die „Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)“ fördert durch die KfW und das BAFA Neubauten und Sanierungen von Wohngebäuden. Die Förderung erfolgt entweder als direkter Investitionszuschuss oder als zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss. Die Beantragung muss vor Vertragsunterzeichnung erfolgen. Zudem fördert die KfW den altersgerechten Umbau und bietet ein Wohneigentumsprogramm an. Wir erklären dir gerne im Beratungsgespräch, welche Fördermöglichkeiten bei der Baufinanzierung verfügbar sind.

Es ist wichtig, die Gesamtkosten und die monatlichen Belastungen genau zu kennen. Achte darauf, während der langen Finanzierungsphase flexibel zu bleiben, da sich deine Lebenssituation und finanziellen Verhältnisse ändern können. Du kannst beispielsweise den Tilgungsrahmen anpassen, Sondertilgungen vornehmen und ein Recht auf vorzeitige Rückzahlung vereinbaren.

• Alles aus einer Hand: Wir bieten dir nicht nur die Baufinanzierung, sondern auch die passenden Versicherungen, wie die Risikolebensversicherung zur Absicherung deiner Familie, die Wohngebäudeversicherung und die Hausratversicherung. Zudem gibt es den Baufinanzierungsschutzbrief zur zeitweisen finanziellen Absicherung deiner Raten bei Arbeitsunfähigkeit.
• Erfahrung: Die Allianz bietet seit über 100 Jahren Baufinanzierungen an und ist damit ein verlässlicher Partner.
• Flexibilität: Du kannst den Tilgungssatz während der Zinsbindungsfrist ändern und hast unter bestimmten Bedingungen die Möglichkeit, das Darlehen vorzeitig zurückzuzahlen, ohne eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen.