Wir finanzieren Ihre Traumimmobilie
Als Beamte*r profitieren Sie von Best-Konditionen
Niedrig-Zins durch stabiles Einkommen
Zinssicherheit bis zur vollständigen Rückzahlung
Finanzierung und Versicherung aus einer Hand
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![Madita Fiegle](https://herkenroth-gretzinger.de/wp-content/uploads/2024/05/Madita-Fiegle.png)
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Als Beamte*r profitieren Sie von Best-Konditionen!
Niedrig-Zins durch stabiles Einkommen
Zinsfestschreibung bis zur vollständigen Rückzahlung
Finanzierung und Absicherung aus einer Hand
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Ihre Vorteile als Beamte*r bei uns!
- Andere Anbieter & Banken
Niedrig-Zins nur für kurze Laufzeit
Instabile Zinsen bei längerer Laufzeit
Mangelhafte Erfahrung bei Absicherungsfragen
![Herkenroth und Gretzinger Logo](https://herkenroth-gretzinger.de/wp-content/uploads/2023/08/logo_seitlich_dunkler_hintergrund.png)
Niedrig-Zins auch bei langen Laufzeiten
Fester Zins bis zu 40 Jahren für mehr finanzielle Plaungssicherheit
Mit dem finanzstärksten Versicherer Verlustrisiko minimieren
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Niedrig-Zins meist nur bei kurzen Laufzeiten
Niedrig-Zins auch bei langen Laufzeiten
Zinsen instabil bei längerer Laufzeit
Fester Zins bis zu 40 Jahren für mehr finanzielle Planungssicherheit
Mangelhafte Versicherungserfahrung
Mit dem finanzstärksten Versicherer Verlustrisiko minimieren
Klarheit bei Ihrer Baufinanzierung als Beamte*r
Die Allianz Baufinanzierung eignet sich für Sie, wenn Sie…
… Wert auf Sicherheit und langfristige Planbarkeit bei Ihren Finanzen legen.
… jetzt eine Wohnimmobilie bauen oder kaufen wollen – egal ob Eigentumswohnung, Ein- oder Mehrfamilienhaus.
... eine Immobilie als sichere und langfristig ertragreiche Kapitalanlage erwerben wollen.
Ihr Experten-Team
berater
Boris Ruff
Fachmann für Versicherungen & Finanzen (IHK)
Fachgebiete:
- Vertrieb & Kundenbetreuung
- Beratung für Berufsstarter
- Ganzheitliche Beratungskonzepte für Privat & Gewerbekunden
Ihr Experten-Team
berater
Boris Ruff
Fachmann für Versicherungen & Finanzen (IHK)
Fachgebiete:
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Assistentin im Innendienst
Claudia Schmid
Bankkauffrau für Versicherungen & Finanzen (IHK)
Fachgebiete:
- Inbound - Telefonie
- Kundenservice
- Schadenmanagement
Assistent im Innendienst
Manuel Radtke
Sport- & Eventmangement (B.A.)
Fachgebiete:
- Inbound - Telefonie
- Kundenservice
- Schadenmanagement
In 3 einfachen Schritten zu Ihrer Baufinanzierung
Beratungsgespräch vereinbaren
Unser Team steht für Ihr persönliches Beratungsgespräch bereit. Gemeinsam analysieren wir Ihre individuellen Anforderungen und entwickeln maßgeschneiderte Finanzierungspläne für Ihre Bauvorhaben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin, um Ihr Angebot zu erhalten.
Individuelles Angebot bekommen
Bei der Allianz erhalten Sie mehr als nur eine Baufinanzierung – Sie erhalten Sicherheit nach Maß. Unsere Experten analysieren Ihre Situation gründlich und bieten Ihnen ein individuelles Angebot, das exakt zu Ihren Bedürfnissen passt und Ihnen Sicherheit garantiert.
Bereit für Ihr Eigenheim
Mit der Allianz an deiner Seite können Sie sich sorgenfrei auf die wichtigen Dinge im Leben konzentrieren. Unser Versprechen ist Sicherheit. Wir bieten maßgeschneiderte Baufinanzierungslösungen, um Ihr Bauprojekt und Ihr Vermögen optimal abzusichern um Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.
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Das sagen Kunden über uns
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Mehr InformationenIhre Fragen - Unsere Antworten
Für Beamte bietet die Allianz besonders attraktive Konditionen bei der Baufinanzierung. Ihr profitiert von speziellen Zinskonditionen aufgrund eures sicheren Einkommens und eurer stabilen Beschäftigungssituation. Zusätzlich sind maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle verfügbar, die auf eure Bedürfnisse und Lebenssituationen abgestimmt sind. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um ein individuelles Finanzierungskonzept zu erstellen, das optimal zu euren Anforderungen passt.
Beim Kauf einer Immobilie wird der Kredit in der Regel in einem Betrag ausgezahlt. Bei einem Neubau erfolgt die Auszahlung entsprechend dem Baufortschritt in mehreren Raten.
Beim Verkauf deiner Immobilie können Sie den Darlehensvertrag vorzeitig kündigen, was jedoch oft mit Kosten verbunden ist. Viele Baufinanzierer verlangen eine Vorfälligkeitsentschädigung. Auch wir bieten dir optional ein vorzeitiges vertragliches Rückzahlungsrecht an, sodass Sie bei bestimmten Gründen wie beruflichem Wohnungswechsel, Berufsunfähigkeit oder Pflegebedürftigkeit das Darlehen ohne zusätzliche Kosten vorzeitig zurückzahlen können.
Neben der üblichen Risikolebensversicherung gibt es auch eine Variante mit fallender Versicherungssumme, die sinnvoll sein kann, um Immobiliendarlehen abzusichern. Diese passt sich der sinkenden Restschuld an und ist kostengünstiger, da die Versicherungssumme im Laufe der Zeit abnimmt.
Meist nimmt der Hauptverdiener den Kredit auf. Wenn dieser unerwartet verstirbt, müssen die Hinterbliebenen das Darlehen zurückzahlen. Ohne das Einkommen des Hauptverdieners kann dies schwierig werden. Eine Risikolebensversicherung sichert die Hinterbliebenen ab, sodass das Darlehen zurückgezahlt werden kann.
Eine lange Zinsbindung über 25, 30 oder 40 Jahre bietet Ihnen finanzielle Planungssicherheit und gleichbleibende Raten während der gesamten Laufzeit. Zum Vergleich: Viele Kreditinstitute bieten eine Zinsbindung von nur 10 Jahren an, was das Risiko einer Zinserhöhung und einer teureren Anschlussfinanzierung mit sich bringt. Mit einer langen Zinsbindung sichern Sie sich einen niedrigen Zinssatz über einen langen Zeitraum.
Die „Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)“ fördert durch die KfW und das BAFA Neubauten und Sanierungen von Wohngebäuden. Die Förderung erfolgt entweder als direkter Investitionszuschuss oder als zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss. Die Beantragung muss vor Vertragsunterzeichnung erfolgen. Zudem fördert die KfW den altersgerechten Umbau und bietet ein Wohneigentumsprogramm an. Wir erklären Ihnen gerne im Beratungsgespräch, welche Fördermöglichkeiten bei der Baufinanzierung für Sie verfügbar sind.
Es ist wichtig, die Gesamtkosten und die monatlichen Belastungen genau zu kennen. Achten Sie darauf, während der langen Finanzierungsphase flexibel zu bleiben, da sich Ihre Lebenssituation und finanziellen Verhältnisse ändern können. Sie können beispielsweise den Tilgungsrahmen anpassen, Sondertilgungen vornehmen und ein Recht auf vorzeitige Rückzahlung vereinbaren.
- Alles aus einer Hand: Wir bieten Ihnen nicht nur die Baufinanzierung, sondern auch die passenden Versicherungen, wie die Risikolebensversicherung zur Absicherung Ihrer Familie, die Wohngebäudeversicherung und die Hausratversicherung. Zudem gibt es den Baufinanzierungsschutzbrief zur zeitweisen finanziellen Absicherung Ihrer Raten bei Arbeitsunfähigkeit.
- Erfahrung: Die Allianz bietet seit über 100 Jahren Baufinanzierungen an und ist damit ein verlässlicher Partner.
- Flexibilität: Sie können den Tilgungssatz während der Zinsbindungsfrist ändern und haben unter bestimmten Bedingungen die Möglichkeit, das Darlehen vorzeitig zurückzuzahlen, ohne eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen.
Wenn Schwierigkeiten auftreten und es daher schwer wird, die Raten deiner Baufinanzierung zu zahlen, könnte ein Wechsel des Tilgungssatzes oder eine Tilgungsaussetzung eine Option sein. Dies sollten wir dann in einem persönlichen Gespräch klären, um eine passende Lösung zu finden.
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